Cortesía de Spanish Fork City
Vista del desarrollo planificado de Escalante Townhomes en Spanish Fork. La venta de terrenos para el proyecto fue aprobada durante la reunión del consejo de la ciudad el 18 de octubre de 2022.
El 18 de octubre, el Ayuntamiento de Spanish Fork aprobó el proyecto inicial de casas adosadas de Escalante. El proyecto fue recomendado para su aprobación por el Comité de Revisión del Desarrollo y el Comité de Planificación.
Compró 2.11 acres de tierra en 1060 East y 400 North en la ciudad. El proyecto, que fue planificado por Atlas Engineering Company, es la construcción de 20 unidades de vivienda residencial.
Dave Anderson, director de desarrollo económico y comunitario de Spanish Fork, dijo que el proyecto de la cabaña se propuso por primera vez hace más de una década.
“Desde entonces, hemos visto algunas otras propuestas para poner casas en esta propiedad también; cada una de ellas se hizo por diferentes razones”, dijo Anderson.
El precio total del proyecto, junto con las fechas específicas de construcción, sigue sin determinarse. Según el solicitante, el proceso de planificación no fue difícil gracias a la ayuda de Spanish Fork City.
“Esta es una versión mucho mejor de lo que hemos visto antes”, dijo el concejal Kevin Euler.
De acuerdo con la presentación al comité de planificación, habrá grandes espacios abiertos alrededor de los edificios de apartamentos.
En el lado este de la propiedad, también se incluirá una gran parte conectada con el camino de la ciudad, por lo que el proyecto seguirá las condiciones de la ciudad enumeradas en el informe de Escalante Townhomes.
La quinta condición en el informe dice: “Que los detalles de la cerca de riel de madera estén provistos de cinta para cortar césped de 18 pulgadas a lo largo del camino de entrada”. Los integrantes del proyecto decidieron espacios abiertos, es decir, sin cerca, desde el corredor, pero con una línea divisoria. Las ocho condiciones restantes se enumeran en la primera página del informe.
Los planes iniciales muestran que los exteriores de las casas se parecerán a una casa de campo, hechos de piedra y estuco y resistentes en el exterior. Se espera que cada unidad tenga de tres a cuatro dormitorios, dos o dos baños y medio. La planta principal consta de un garaje para dos coches, un baño, un estudio y sistemas mecánicos. También hay 12 espacios de estacionamiento para visitantes planificados en la propiedad.
Las viviendas residenciales en la propiedad R-3 anteriormente designada se asignarán como un terreno en forma de triángulo, que también incluirá un área sin salida al mar. Anderson dijo que si no fuera por el proyecto, sería un “terreno inútil”. Durante la reunión del comité de planificación, se discutió brevemente que se usaría como un espacio de estacionamiento adicional.
Debido a los altos costos de construcción y desarrollo, aún no se han determinado las especificaciones.
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