A pesar del descenso de la actividad residencial, el precio de la vivienda se mantiene resistente, según los datos recientes del mercado inmobiliario en España. Aunque los expertos pronostican una desaceleración en los precios de compraventa, no se espera un descenso significativo en el corto plazo.
La agencia inmobiliaria Donpiso ha previsto una disminución del 5% en el precio de la vivienda para el año 2024, debido a la caída de la demanda de compra. Sin embargo, los mercados más dinámicos y demandados seguirán siendo las grandes capitales y los litorales de varias regiones del país.
El mercado inmobiliario español se encuentra actualmente en una fase de contracción y estabilización de precios. La escasez de oferta, la presión de la demanda y los costos de construcción elevados son algunos de los factores que mantienen los precios de la vivienda al alza.
Además, la reciente aprobación de la ley de vivienda ha impulsado el alquiler de temporada como alternativa para evitar la regulación de precios. Durante el tercer trimestre del año, el alquiler de temporada ha experimentado un aumento del 39%, representando el 10% de todas las viviendas en el mercado.
En algunas ciudades españolas, se ha observado un aumento significativo en la oferta de alquileres temporales, mientras que en otras se ha experimentado una reducción. Destacan pequeños mercados como Huesca, Huelva y A Coruña, que han experimentado un crecimiento exponencial en la oferta de alquileres temporales.
A pesar de la situación actual, los expertos coinciden en que el mercado inmobiliario español seguirá siendo atractivo tanto para compradores como para inversores en los próximos años. Se espera que los precios se mantengan estables en las zonas más demandadas, mientras que en otras podrían existir oportunidades para aquellos interesados en adquirir una vivienda.
